Die Wohnungssuche und –vermittlung geschieht hier oftmals durch Real Estate Agents, welche vielfach jedoch kein Englisch sprechen. Die durchschnittliche Wohnfläche ist im Vergleich zur Schweiz um einiges kleiner. Ich war einmal bei einer vierköpfigen Mittelstands-Familie zu Hause zum Essen eingeladen. Die Wohnung würde hierzulande wohl bestenfalls als Single- oder Paar-Wohnung durchgehen.

Charakteristisch für das Stadtbild sind die omnipräsenten Wolkenkratzer, welche auf dem ganzen Stadtgebiet in den Himmel ragen. Man sollte also besser schwindelfrei sein, wenn man in Betracht zieht, in Hongkong zu wohnen. Da für die Wäsche in der Wohnung oftmals kein Platz ist, wird diese kurzerhand an Bügeln und Stangen an der Fassade getrocknet.

Die teuersten Wohnungen findet man rund um den Victoria Harbour, insbesondere auf Hongkong Island. In Richtung Kowloon und insbesondere in den New Territories werden die Mieten dann einigermassen bezahlbar. Man muss sich jedoch bewusst sein, dass der Ausbaustandard in den meisten Fällen deutlich niedriger ist als in der Schweiz und die zum Teil maroden Häuser auch eine Gefahr darstellen. Erst gerade im Januar ist in Hung Hom ein Gebäude eingestürzt.

Selbst in den miesesten Absteigen gehört jedoch etwas zur Mindestausstattung: Eine Klimaanlage. Wer schon mal im Hochsommer in Hongkong war, der versteht dies sofort, herrscht während dieser Zeit doch eine drückende Hitze und hohe Luftfeuchtigkeit.

Für weitere Informationen und Links zum Thema Wohnen in Hongkong verweise ich auf die umfangreiche Wohnungs-Website meiner Uni – Off-campus Accommodation.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine Wohnung in L.A. zu finden.
Einen Tag nach unserer Anreise haben wir versucht, in der L.A. Times www.latimes.com nach Wohnungen zu suchen. Eine Möglichkeit, wenn man Zeitungen durchforsten möchte und wie im Film die Treffer rot umranden will.

Danach sind wir mit unserer Chefin in der gewünschten Nachbarschaft umhergefahren und haben nach “Rent”- Schildern Ausschau gehalten, diverse Telefonnummern aufgeschrieben und fleissig Fotos geknipst, damit wir die Häuser auch wieder zuordnen konnten. Vorteil: Man weiss von Anfang an, in welcher Gegend man sucht. Wir waren sehr überrascht wie einfach es sein könnte, wenn Geld keine Rolle spielen würde.

Einige Anrufbeantworternachrichten später (richtig meistens kann man nicht mit den Ansprechspersonen direkt sprechen, sondern muss eine Nachricht hinterlassen), konnten wir zwei Wohnungen anschauen. Wir waren über die Preise so erstaunt, dass wir uns Bedenkzeit einräumen wollten. Leider ist das fast nicht möglich, da Amerikaner die Wohnungen am liebsten am gleichen Tag vermieten. Einzugstermin ist ja auch gleich 1-10 Tag später.
Da unser Budget aber beschränkt ist, haben wir uns über die Internetseite www.craigslist.com schlau gemacht. Wir sind auf viele Wohnungen gestossen und haben auch ein paar davon angeschaut. Es ist auf dieser Seite viel einfacher, den Vermieter direkt zu erreichen, weil es Privatpersonen sind. Hier kann man sich per E-Mail oder Telefon in Verbindung setzen und erhält bei etwa 80% eine Antwort.
Das gute an der Craigslist ist, dass sie täglich aktualisiert wird und man sich Fotos anschauen kann, bevor man Kontakt aufnimmt.

Am Schluss sind wir bei der Craigslist hängengeblieben und dachten uns  “Wieso haben wir diese Möglichkeit nicht viel früher entdeckt?”. Es war so einfach und zeitsparend. Wir sind sehr glücklich mit unserem kleinen Guesthouse in Studio City (5 Minuten zu Fuss entfernt von den Universal Studios).

Zum Schluss noch etwas kleines, aber wichtiges zur Craigslist: Über diese Plattform kann man alles kaufen oder verkaufen, elektronische Geräte, Möbel, Haushaltsgeräte, Fahrzeuge, Jobs…. Aber sobald man etwas bei einer Privatperson kaufen möchte, raten wir unbedingt dazu, eine neutrale Übergabestelle (vorzugsweise ein öffentlicher Parkplatz) zu wählen, da es doch etwas gefährlich werden könnte.

Mission: Possible!

So habe ich meine Wohnung gefunden

Nachdem ich während vier Monaten täglich jenste Internetseiten abgeklappert hatte, fand ich sie endlich: unsere kleine Stadtwohnung. Fündig wurde ich unter http://www.apariscommechezsoi.com.

Die Wohnung ist für Schweizer Verhältnisse mit 30 Quadratmetern sehr klein, für Pariser Verhältnisse hingegen ganz passabel. Da die Preise in Paris wie schon erwähnt horrend sind, wohne ich mit einer Mitstudentin hier, so halten sich die Mietkosten einigermassen im Rahmen (EUR 550 pro Person, also EUR 1100 insgesamt inkl. Wasser und Internet, exkl. Strom).

Wir haben uns mit der Situation arrangiert, dass wir zu zweit eine 1-Zimmer-Wohnung teilen. Auch wenns mal eng wird: es klappt alles besser als gedacht, wir bleiben ja nicht für immer hier und gerade in den kalten Jahreszeiten ist man nicht so allein und freut sich über die Gesellschaft, die man in einer WG hat. Mit der Wohnung selbst sind wir sehr zufrieden, sie ist wirklich in einem Topzustand und wir hatten das Glück, keine zusätzliche Agenturgebühr entrichten zu müssen. Alles wurde erst neu renoviert, die Küche und das Bad sind sehr modern und vom Wohn- /Schlafraum getrennt.  Wir haben zudem Internet (Wifi und LAN), ein Telefon (Gratisgespräche innerhalb Europas) und eine Waschmaschine mit integriertem Tumbler.

Ich muss hinzufügen, dass ich wirklich Glück gehabt habe, und der Komfort, den wir in unserer Wohnung geniessen, nicht unbedingt dem Pariser Standard entspricht, aber darauf komme ich weiter unten noch zu sprechen.

Wohnung Melanie

Tipps, Tricks und Links sowohl für Studenten als auch Nicht-Studenten

Hartnäckig bleiben

Leider kann auch ich euch nicht DEN einen Trick verraten, wie es möglichst schnell klappt mit der Unterkunft. Nur: Durchhaltevermögen ist hier das A und O! In Frankreich ist normal, dass man mehrmals nachfragen muss, bis man eine Antwort erhält -> hartnäckig bleiben. Wenn man einen Termin vereinbart hat, muss man ebenfalls geduldig sein, Verspätungen bis zu einer Stunde sind hier leider normal. Mein Vermieter ist auch 40 Minuten zu spät aufgetaucht und hat mit keiner Wimper gezuckt. Am besten stellt man sich schon im Vornherein darauf ein, das schont die Nerven.

Ansprüche

Unter Umständen muss man sich, gerade als Studentin mit beschränktem Budget, von gewissen Vorstellungen und Ansprüchen verabschieden, wie zum Beispiel der eigenen kleinen Wohnung. Man darf nicht vergessen, dass in Paris neben der Unterkunft auch die übrigen Lebenshaltungskosten sehr hoch sind. Wenn man arbeitet und gut verdient, sieht die Situation natürlich etwas anders aus, allerdings steigen dann die Ansprüche und damit auch die Wohnungspreise.

Da es im Winter auch hier kalt wird, empfiehlt es sich, sich nach der Heizung zu erkundigen! Eine Zentralheizung ist hier allerdings nur selten Standard, meist sind elektrische Radiatoren eingebaut, die (sofern sie funktionieren) für angenehme Temperaturen sorgen.

Auch ansonsten muss man seine Ansprüche seinen finanziellen Mitteln anpassen und im Vergleich zur Schweiz mit weniger Komfort bei höherer Miete klarkommen. Es ist hier durchaus üblich, dass:

• sich zwei Personen eine Einzimmerwohnung teilen
• eine Person auf der Couch schläft
• es keine Zentralheizung gibt
• Gasherde verbreitet sind
• die Fenster undicht sind
• es keine Waschmaschine gibt
• die Nachbarn rund um die Uhr Krach machen und ihr Altglas um 12 Uhr nachts im Innenhof entsorgen
• das Wasser in der Dusche kaum abläuft
• auch für ein Haus mit 7 oder mehr Stöcken kein Aufzug vorhanden ist (schön wenn man gerade mit den Wocheneinkäufen nach Hause kommt)
• die Wohnung zuerst einmal geputzt werden muss

Diese Liste liesse sich natürlich beliebig fortführen und einige Punkte lösen sicher auch ein Schmunzeln aus. Aber es wird klar, dass man im Ausland mit einigen, anfangs vielleicht ungewohnten, Besonderheiten klarkommen muss und eine Wohnung nicht sofort verwerfen sollte, weil ein einziges Kriterium nicht erfüllt wird.

Trotz allem: Wohnen mitten in Paris macht Spass! Der Aufwand lohnt sich…

Meine Linkempfehlungen

1. “de particulier à particulier”

Mein erster erster Linktipp ist “de particulier à particulier”, was so viel bedeutet wie “von privat an privat”. Hier inserieren keine Agenturen, sondern nur Privatpersonen. Wer hier etwas passendes findet, der erspart sich die leiden Agenturgebühren. www.pap.fr

2. Links von Agenturen:

http://www.apariscommechezsoi.com (hier habe ich meine Wohnung gefunden)

http://www.lodgis.com/de/paris

http://www.leparisdedorothee.com

http://www.parisianhome.com

Dies sind nur einige von zahlreichen Agenturen. Tipps für die Suche bei Google: nicht nur in Deutsch, sondern auch in Englisch und Französisch suchen. Die Reihenfolge der Schlagworte auch mal ändern, dies bringt wieder andere Ergebnisse. Falls eine möbelierte Wohnung gesucht sein sollte, das Wort “möbeliert” ebenfalls in die Google-Suche integrieren.

3. Links um eine WG zu finden

http://www.colocation.fr/homepage.php

http://www.appartager.com

http://www.wg-gesucht.de/wg-zimmer-in-Paris.188.0.1.0.html

http://www.studenten-wg.de

Tipp: Viele männliche Inserenten erhoffen sich anscheinend mehr, als nur eine kollegiale Zweckgemeinschaft – davor wurde ich jedenfalls von französischen Bekannten gewarnt. Als Frau deshalb eher vorsichtig sein oder Frauen-WGs bevorzugen…

4. E-Mails an Bekannte, Verwandte, Freunde, Mitstudenten (E-Mail-Verteiler an “alle”) und Arbeitskollegen schicken

Ich war selbst überrascht, wie hilfsbereit und nett viele Mitstudenten waren, die mich nicht einmal persönlich kannten, und versuchten, mir etwas zu vermitteln. Oft würde man auch gar nicht glauben, wohin auch Leute, die man gut kennt, Kontakte haben…

5. Studentenwohnheim

Für Studenten gibt es zusätzlich die Möglichkeit, in einem Studentenwohnheim unterzukommen. Interessant sind meiner Meinung nach die beiden Links:

http://www.ciup.fr

In der Cité Universitaire gibt es 40 Häuser nach Nationen, in denen jährlich insgesamt 10’000 Studenten aus 140 Ländern unterkommen. Das Schweizerhaus wurde von Le Corbusier entworfen, die Webseite findet ihr hier: http://www.fondationsuisse.fr . Das Deutsche Haus ist das Heinrich Heine Haus http://www.maison-heinrich-heine.org.

und

http://www.crous-paris.fr

Hier findet man ebenfalls Studentenwohnheime. Achtung, man muss sich frühzeitig anmelden!

Als Alternative zu den Studentenwohnheimen sind noch die sogenannten Foyers zu nennen. Um eine Liste der verfügbaren Foyers zu erhalten, einfach mal bei der Partneruni nachfragen. Allerdings muss hinzugefügt werden, dass die Foyers aus meiner Sicht keinen finanziellen Vorteil bieten, sie sind praktisch gleich teuer wie eine andere Unterkunft. Ausserdem habe ich gehört, dass man sich meist ziemlich strengen Regeln fügen muss und die Ausstattung und Hygiene der Küchen und Bäder oft zu wünschen lasse.

6. Gastfamilie

Wer nicht gerne alleine ist, aber nicht in eine WG ziehen möchte oder vielleicht noch einen Teilzeitjob als Babysitter in Erwägung zieht, könnte mit einer Gastfamilie glücklich werden. Über die Suche bei Google findet man auch dazu einige Webseiten, leider habe ich keine davon selbst getestet. Sprachreiseagenturen vermitteln übrigens (leider) keine Gastfamilien, wenn man keinen Sprachkurs mitbucht.

7. www.couchsurfing.org

Diese Seite wurde mir ebenfalls von Bekannten empfohlen, selbst habe ich es noch nie probiert. Couchsurfing ist unter Umständen als Notlösung für den Anfang praktisch, Vorsicht ist hierbei aber warscheinlich auch nicht fehl am Platz.

8. VRBO und Co.

Seiten wie VRBO oder Vacation Rentals sind eine weitere Möglichkeit, um eine Wohnung zu finden. Eigentlich sind diese Seiten zur Ferienwohnungsvermittlung gedacht, man findet aber auch Angebote für längerfristige Mieten, einfach nachfragen. Oft gewähren einem die Vermieter auch Studentenrabatt, wenn sie darauf angesprochen werden.

Mission: Possible!

Wohnungssuche in Paris - Mission Impossible?

Wer schon einmal in Paris eine Wohnung oder ein Zimmer mieten wollte, der weiss: Es ist wahnsinnig schwierig, ja es scheint fast schon eine “Mission Impossible” zu sein!

Zu Anfang ist man noch motiviert und sucht mit Elan jegliche Webseiten ab. Als Wohnungssuchende/-r wird man aber bald mit folgenden Problemen konfrontiert:

1. Wohnungsvermittlungsagenturen in Paris sind wahnsinnig teuer, eine Agenturgebühr von etwa einer bis zwei Monatsmieten sind Standard. Dies ist leider nur schwer zu verkraften, wenn man keine Wohnung für die nächsten Jahre, sondern nur einige Monate braucht. Ganz davon zu schweigen, dass die Wohnungen selbst auch meist überteuert sind.

2. Wer auf Wohnungsinserate per E-Mail reagiert, wird selten mit einer Antwort belohnt, Franzosen sind meist keine begeisterten Internetbenutzer. Deshalb: lieber anrufen, dann weiss man auch gleich, ob die Wohnung schon vergeben ist. Dies gilt nicht nur bei Privatpersonen, sondern auch für Wohnungsvermittlungsagenturen! Ausserdem: dass eine Wohnung innerhalb eines Tages vergeben wird, ist hier keine Seltenheit, also unbedingt schon vormittags alle interessanten Annoncen abtelefonieren!

3. Pariser Vermieter veranstalten oft kurzfristig einen “Massenbesichtigungstermin”, an dem jede und jeder vorbeikommen kann.

4. Die perfekte Wohnung in Paris gibt es selten: Alleine das Preisniveau hier ist ein Alptraum, das Preis-/Leistungsverhältnis stimmt oft überhaupt nicht. Winzige Studios, oder sogar nur Bedienstetenzimmer mit Klo und Dusche auf dem Gang, für x hundert Euro pro Monat sind an der Tagesordnung. Dazu kommt noch, dass nicht jedes Arrondissement (Stadtteil) gleich angenehm ist. Tendenziell kann man sagen, dass der Norden/Nordosten eher ungemütlich werden kann. Daher sich unbedingt vorher über die Gegend informieren!

5. Achtung vor unseriösen Inserenten und Betrügern! Nie eine Wohnung, die man nicht mit eigenen Augen gesehen hat, mieten oder eine Anzahlung leisten. Ich habe selbst diverse unseriöse Annoncen entdeckt, bin aber misstrauisch geworden und nicht darauf hereingefallen. Eine Kollegin von mir hat ebenfalls solche Annoncen gefunden, glücklicherweise konnte ich sie gerade im letzten Augenblick warnen und von einer Geldtransaktion abhalten, nachdem ich bei Internetrecherchen auf ähnliche Betrügerfälle gestossen bin und sich mein mulmiges Gefühl bestätigt hat.

Warnzeichen sind: E-Mails, in denen der angebliche Vermieter sehr viel Persönliches erzählt, auf die Tränendrüse drückt und versucht Sympathie zu erhaschen: “(…)Vater gestorben, dem die Wohnung gehörte. (…)” etc. Oft geschrieben wird auch: “Ich lebe derzeit im Ausland und bin deshalb nur selten in der Wohnung. Ich habe noch ein Zimmer wo sich auch persönliche Gegenstände von mir befinden, die ganze restliche Wohnung darfst du aber frei benützen und auch Gäste mitbringen.” Wenn man nach einem Besichtigungstermin fragt, wird dieser aufgrund der angeblichen Abwesenheit abgelehnt. Spätestens da sollten die Alarmglocken läuten. Ein seriöser Vermieter hat Verständnis dafür, dass der Mieter seine zukünftige Bleibe erst mal besichtigen möchte und macht dies möglich. Falls angeblich gegen Zahlung “die Schlüssel und den Vertrag sofort geschickt werden”: Hände weg! Ein weiteres Zeichen, das auf einen Betrug hinweisen könnte, ist ein erstaunlich günstiger Preis, welcher nicht zu der Wohnung und den sonst üblichen Mietpreisen passt.

Achtung bei allem, was zu schön tönt, um wahr zu sein – das ist es nämlich meistens auch!

Im nächsten Artikel werde ich euch erzählen, wie ich mein Appartement gefunden habe und werde euch Tipps zur Wohnungssuche in Paris geben.

Wohnungssuche in Paris - Mission Impossible?